Casa - Venda - São Paulo , São Paulo

Casa Residencial ou Comercial no Campo Belo com 180m², 2 Dormitórios, 1 Suíte e 2 Vagas

R$ 1.199.900 InStock Outras moedas
 
Rua Demóstenes , 1159 - Campo Belo , São Paulo , São Paulo , 04614014
Reformado
Data disponível: 01/08/2024
ID: 601371031-24
Ambientes Totais
12
Dormitórios
2
Banheiros
4
Total M²
180
Tamanho do Lote (M²)
110
Área Útil
180
Ano/ Mês de Construção
1977/01
Vagas de Estacionamento
2

Suites
1
Tipo de terreno
Terra para moradia
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

Com uma combinação de infraestrutura robusta, segurança, acessibilidade e uma qualidade de vida invejável, o Campo Belo é um dos bairros mais desejados da cidade e um excelente lugar para viver, A região oferece uma experiência residencial que equilibra a modernidade de uma grande metrópole com a tranquilidade de um ambiente mais sereno e familiar, um exemplo claro de como é possível encontrar uma comunidade harmoniosa e bem estruturada em meio à agitação urbana.

Localizado na zona sul de São Paulo e vizinho dos bairros Brooklin e Moema, o Campo Belo esbanja infraestrutura, atendendo a todas as necessidades dos seus moradores. As ruas bem pavimentadas e arborizadas, além da proximidade com praças e com o Parque do ibirapuera oferecem uma sensação de conforto e bem-estar. O bairro possui uma vasta rede de serviços de saúde como o Hospital Santa Paula, clínicas especializadas, laboratórios e centros de diagnóstico. Também abriga algumas das melhores instituições de ensino da cidade, como os Colégios Vértice e Pauliceia, além da facilidade de acesso a universidades, cursos preparatórios e escolas de idiomas. A região é amplamente servida por grandes supermercados, além de diversas farmácias, retaurantes, padarias tradicionais, academias bem equipadas e centros comerciais. Um dos destaques certamente é o Shopping Ibirapuera, um dos maiores da cidade. Serviços essenciais como bancos, salões de beleza e pet shops também estão facilmente acessíveis, garantindo que os residentes encontrem tudo o que precisam a poucos.

Campo Belo oferece excelente acessibilidade e opções de transporte, facilitando a vida de quem precisa se deslocar diariamente. A localização estratégica do bairro, próximo a importantes vias, como por exemplo, as Avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes, permite um acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além disso, a estação de metrô Eucaliptos (Linha 5-Lilás) e diversas linhas de ônibus garantem uma mobilidade eficiente para os moradores. Para quem viaja frequentemente, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas é um grande diferencial, permitindo rápidas conexões para destinos nacionais e internacionais.

O perfil dos moradores de Campo Belo é bastante diversificado, refletindo a atratividade do bairro para diferentes grupos sociais: as famílias são atraídas pela segurança, escolas de qualidade e infraestrutura de lazer; já os executivos e jovens profissionais valorizam a proximidade com os grandes centros empresariais como Paulista, Vila Olímpia e Berrini, além da facilidade de transporte. A infraestrutura completa, a segurança, a proximidade com áreas de interesse e as melhorias contínuas na infraestrutura urbana e nos serviços locais contribuem para a valorização contínua dos imóveis, tornando o bairro uma escolha atraente, tanto para morar quanto para investir no mercado imobiliário.


Valor do IPTU
R$ 3.445  
Outras despesas
IPTU: 10 x 344,52

Características

Contemporâneo
Garagem
Remodelado
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado
Pet friendly
Remodelado
Cozinha - Extra
Cozinha conjugada
Remodelado
Local Sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto do Aeroporto
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Eletricidade
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Fachada ***
*** Fachada ***
Fachada

*** Corredor ***
*** Corredor ***
Corredor Lareral

*** Sala ***
*** Sala ***
Salas de Estar / Jantar

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Lavabo

*** Sala privativa ***
*** Sala privativa ***
Sala Íntima, Home-Office ou Home-Theater

*** Suite ***
*** Suite ***
Suíte

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Banheiro Suíte

*** Quarto ***
*** Quarto ***
Dormitório 2

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Banheiro

*** Cozinha ***
*** Cozinha ***
Copa e Cozinha

*** Área de serviço ***
*** Área de serviço ***
Lavanderia + Banheiro de Serviço

*** Garagem ***
*** Garagem ***
2 Vagas Internas e Cobertas

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Tânia Itri Tânia Itri Rua Girassol - 1088 - Vila Madalena
São Paulo, São Paulo, Brasil
05433002

Tânia Itri CRECI Nº: 254176

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX BOUTIQUE São Paulo Rua Girassol - 1088 - Vila Madalena
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